欢乐斗地主辅助下载 www.psjur.com 堵死合同的漏洞

——由合同審查的意義說開去

王文來

    律師工作做長了,便總結出一些規律性的東西來。比如,合同被違約得不到很好履行的原因是什么?比如,朋友之間合作經營為什么到最后很多都狼煙四起、反目為仇?還有,無理纏訴,惡意上訪為何屢禁不止愈演愈烈?我們的法律和制度設計,包括處理問題的政策原則怎樣才能抑制和打卻惡意惡念惡行的滋生蔓延?如何才能成就好人,懲治惡人,這是我們必須認真思考和解決的問題。

    審查擬就一份好的、完美的合同,是律師的基本功,也是合同各方對合同內容基本的要求。因為只有這樣才能更好地約束合同各方 履行自己的義務,從而實現各方的合同目的。而合同漏洞的存在,會大大增加有機可乘一方違約的可能性。

    合同的漏洞,就意味著特定的合同主體有或多或少的利益可以通過合同去試著和對方爭取、博弈。面對巨大的利益的誘惑,每一個人都不敢夸下???,不會向誘惑妥協投降。尤其在市場經濟還不太成熟 、誠信尚未成為我們下意識習慣的今天。那么,為了有可能獲得的合同利益,一方做出了違心的行為,從道德角度評判,他便不再是君子,不再是好人。

    所謂好人與壞人是通過自己對外的言行表現出來的,好人內心世界里也會有不同程度的貪婪、自私等等的惡念惡意在潛伏,一旦這些惡意惡念沒有被控制住被利益勾引誘惑出來,那他也就成了利益相對人眼里的壞人。所以,審查好合同,堵塞合同的漏洞,應該有成就好人的巨大社會意義。

    曾經有這樣一個案例,商場和制衣廠簽訂一份供貨合同,雙方商定五百套服裝分兩次交付,每次貨到后就按實際到貨數量付款??珊賢蹩釗蔥闖閃思虻サ?ldquo;貨到全付款”。結果雙方最后出現了兩種解釋——“貨到,全付款”和“貨到全,付款”。致使商場一方抓住合同漏洞在第一筆貨到后拒絕付款,其理由就是“貨到全,才付款”。這樣一個有漏洞的滑頭合同使得雙方多年的良好合作關系戛然而止。

    日常生活里面類似的漏洞和風險也有很多,需要我們特別地予以注意。否則,小的漏洞有時會產生大的利益誘惑,從而釀成生活的苦酒和人生的悲劇。

    曾經有一位老朋友痛心地和我說起他自己的親身經歷。他姊妹兩個,唯一的妹妹十多年前考上大學去了外地并留校當了老師。妹妹滄州有一套房子,由于要在外地買房當時倆人商量就把房子賣給了哥哥。房款十萬元也寄給了妹妹。十多年過去了,滄州房價大漲,妹妹突然給哥哥打來一個電話:“哥哥,趁著房價高,你把我的房子給賣了吧!”

    哥哥不禁大驚:“妹妹,你那房子十多年前不就和(賣)給我了嗎?十萬塊錢不是寄給你了嗎?”

    妹妹卻當場否決:“哥,我啥時賣給你了?那十萬塊錢不是我借你的嗎?”……

    糾紛出現了!朋友說,這個電話讓他好幾天緩不過勁來。他不相信從小看著長大的乖妹妹竟然變成了這個樣子!見利忘義,活生生的例子竟做夢一樣出現在自己眼前。很明顯,糾紛出現的原因就是當時對于十萬塊錢的性質或者房子出賣與否沒有基本的證據來確定。如果當時留存下了證據,這樣的糾紛就不可能出現??凸凼率抵揮幸桓?,房子要么賣了要么沒賣。我們無法還原當初客觀的事實,但總有一方在撒謊!于是,本來是最親的同胞兄弟從此成為陌路,成了仇人!異鄉的妹妹很可能從此失去了家鄉的親情與溫暖,回望滄州,已經沒有了惦念與盼望。也許,多少年后,才高八斗的妹妹會后悔甚至憎恨少不更事時的惡念和沖動,也許反思得失之后的她會做出善良而智慧的彌補,但不管如何,那個時候善與惡的掙扎,那個掙脫開善良的束縛終于打出的電話,會作為一生不堪的恥辱永遠定格在記憶中。

    與此同理,我們很多社會問題也是因為管理系統出現了不閉合的漏洞,而且長期不堵塞,不修復,才使得這些問題成為痼疾,成為侵蝕我們社會機體的蠹蟲。這也應該是一種管理常識。

    違法者,比如偽劣產品的生產銷售者,為什么越打越多、前赴后繼?很簡單,是因為違法的成本太低,而違法獲得的利益卻巨大無比;“老賴”們之所以高枕無憂有錢就是不還?是因為他們覺得法院拿他沒什么辦法;談戀愛不成,為什么女方拖住男方死死不放,并揚言“不和我結婚我就去告你強奸”?是因為她的姐妹們曾經這樣做并且成功率極高;而那些無理纏訴、惡意上訪者為什么越來越上癮,越來越專業,是因為他們瞅準了“穩定壓倒一切”背后蘊藏的“會哭的孩子有奶吃”的副作用,聽到了他的同伴們惡意的召喚……

    少一些漏洞,少一些空隙,便會少一些誘惑,少一些掙扎,少一些惡念,也就少一些糾紛,少一些壞人。這個社會也便會多一些順暢和諧,多一些踏實坦蕩,多一些君子誠信,多一些溫暖美好。

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【建平視野】

煙雨江南,詩畫蘇杭

——2018建平律師休閑度假之旅

張利薇

                             

    提起蘇杭,很多人的第一印象便是那句“上有天堂,下有蘇杭”,帶著對人間天堂的憧憬和向往,在2018年的夏末秋初,我們建平律師團奔赴了夢里的江南水鄉。

    經過京滬高鐵四個多小時的車程,我們便從滄州來到了杭州。雖然僅僅一字之差,但景色卻已是完全不同。

Day1【遇見宋城】

    走進宋城,抬頭便可見“給我一天,還你千年”的標語。宋城里熱鬧非凡,清明上河圖在這里完美呈現,此外還有繁華與安靜并存的市井街,有情節跌宕起伏、燈光絢爛無比被稱為世界三大名秀之一的《宋城千古情》。

Day2【西湖vs烏鎮】

    “水光瀲滟晴方好,山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子,淡妝濃抹總相宜”。大文豪蘇東坡的這首詩,將西湖的水光山色、風神韻味描繪的綺麗無比。當我們乘坐游船,置身西湖的懷抱時,我們感受著眼前的美景,擁抱著細細的微風,所有工作上的壓力都在這一瞬間釋放。游覽完西湖后,我們在西湖邊蘇堤旁留下了此次旅行的第一張合影。大家熱鬧的互拍著照片,嬉笑打鬧中,熱情、親密的團隊精神在每個同事心中靜靜流淌。

    午餐后,我們乘車前往烏鎮,帶著對似水年華的神秘向往,我們共同去探訪江南最后的枕水人家。初到時,人流攢動,只感受到烏鎮的質樸和熱鬧。當華燈初上,夜幕降臨,烏鎮一下子就安靜下來了,船家緩緩的搖著烏篷船,櫓聲吱吱呀呀的,讓人的心緒也寧靜了。青石板、舊窄巷、印花布、老電影,所有這一切賦予了烏鎮近乎靜止的狀態,不管人世如何變遷,這里仿佛永遠都是這樣,河水靜靜的流淌著,況味悠悠的演繹著。

Day3【寒山寺vs虎丘vs留園vs七里山塘】

    “月落烏啼霜滿天,江楓漁火對愁眠。姑蘇城外寒山寺,夜半鐘聲到客船。”一首被廣為傳誦的《楓橋夜泊》讓寒山寺聲名遠揚,被中外所知。我們一行三十人,漫步在江南古剎的碑廊里,仿佛看到了張繼當年落寞的身影。當寒山寺悠揚的鐘聲響起,我們虔誠的為家人祈求平安幸福。

    離開寒山寺,我們來到了素有“吳中第一名勝”之稱的虎丘?;⑶鴯適露?,仿佛每一塊石頭都有一個屬于自己的故事。但要說虎丘最著名的,非劍池莫屬了?;⑶鶘繳匣褂斜懷莆獎熱彼?ldquo;虎丘塔”,我們在塔下合影留念,感受江南的古樸和禪意。

    來了蘇州,園林是避不開的。來到留園,我們一下子就被它的精巧景致吸引了,真的是亭臺樓閣、一步一景。在這里,你能感受到一雕一刻的精致、一磚一瓦的用心。在這里,我們都想假裝自己是這個園子的主人,在幽雅的竹林中閑暇的喝一杯清茶,躲一躲這個世界的聒噪與喧囂。

    依依不舍的從留園出來之后,我們去往了七里山塘。七里山塘分東西兩段,東段繁花似錦,店鋪林立,小吃遍地,愛吃的同事在這里從街頭可以一直吃到街尾。而西段更接近江南水鄉的樸素,它反映出了蘇州老城的真實生活,帶著些原生態,又有些歲月的滄桑感。

Day4【木瀆古鎮vs耦園】

    雨天的蘇州仿佛才是江南應有的樣子,絲絲暑熱褪去之后,走在煙雨蒙蒙的木瀆古鎮里,走在刻滿歲月痕跡的石橋上,看著田田的荷葉粉嫩的荷花,坐在木制的小船里,聽著搖槳的姑娘用吳儂軟語唱著好聽的茉莉花小調,無限的江南意境便在心中恣意蔓延。

    從木瀆古鎮出來后,我們來到了此行的最后一站——耦園。耦園是至今保存最完整的清代園林,其三面臨河這一景致在蘇州園林里也是絕無僅有。尤其是雨中漫步在輕巧別致園林中,眼前的景致就像夢境,質樸、清新、從容。讓人只想把節奏放緩,有一種想要在這里終老的沖動。雨中耦園為我們此行描繪了一幅完美的畫卷,也為我們此行畫上了一個圓滿的句號。

    帶著對煙雨蘇州的依依不舍,帶著對水墨江南的意興闌珊,我們踏上了歸途。歸程的列車上依然笑聲連連,我們分享著各種美味的食物,翻看著此行拍攝的照片,一個個精彩的抓拍瞬間,讓我們彼此之間的心貼的更緊了。

    下一站,我們將要去哪里還是未知數,但我們一直在路上,很慶幸一路上有大家的心手相牽,建平律師團,天涯海角永相伴!                                 

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【稅務之窗】

    【編者按】建所十幾年以來,我所先后與滄州市國稅局、滄州市地稅局、滄州市地稅稽查局、運河地稅局、肅寧縣國稅局等滄州市稅務系統二十多家單位建立了長期、穩固的法律顧問關系?;哿朔岣壞乃拔穹衫礪酆褪導?,也打造了一支精湛的稅務專業團隊。我們將借建平之聲這一平臺向大家普及稅務知識,以飧讀者。

違約金和賠償金的涉稅

    合同中涉及的違約金和賠償金條款的稅收風險,主要體現在收取違約金和賠償金的銷售方是否要繳納增值稅。

    《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院令第538號)第六條規定:“銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用,但是不包括收取的銷項稅額。”《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局令第50號)第二十條規定:“條例第六條第一款所稱價外費用,包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外費用。”根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三條、第二十條、第二十五條的規定:發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中,開具、收取的收付款憑證;銷售商品、提供服務以及從事其他經營的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票。

    基于以上政策規定,如果采購方違約而向銷售方支付違約金和賠償金,銷售方向采購方收取的違約金,根據《中華人民共和國和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局令第50號)第二十條的規定,是一種提供銷售業務的價外費用,必須繳納增值稅,必須向采購方開具增值稅專用發票或銷售普通發票,否則有漏稅的風險;如果銷售方違約而支付給采購方違約金,采購方向銷售方收取的違約金不構成增值稅的納稅義務,不需要向采購方開具發票,否則有多繳納營業稅的風險。                            

(本稿由稅務部梅茹彥律師提供)

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【建平微言】

    總以為,嚴謹和邏輯也是法律思維的重要特點,因此,提高國民法律思維是提高國民素質的重要組成部分。比如,騙子用微信騙錢屢屢得手,還比如,無腦網民就某一事件偏聽偏信后即粗魯的攻擊謾罵甚至“人肉搜索”如此等等。如果大家再冷靜一些,多一些風險意識,也多一些責任擔當,并從邏輯和嚴謹性上稍做思考和判斷,我們的行為就會變得不那么盲目,不那么沖動,不那么冒傻氣。社會也不致于這樣喧囂吵鬧和雜亂!

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    我們]通過建筑,成為建筑者,通過演奏豎琴成為豎琴演奏家。那么同樣,我們通過公正的行為而變得公正,通過節制的行為而變得節制,通過勇敢的舉動而變得勇敢。”換言之,我們是在習慣中獲得成功的。            

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    從適用的普遍性和經常性來講,稅收法定是一個比罪刑法定更重要的法律原則。它考量著一個國家法治及社會管理的水平。

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    不會思考的人比例越高,扔菜葉子的人越多,輿情越容易泛濫,也越適合搞運動!                   

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【法律幽默】

     ▼一位法律系學生到法院實習,審判一件殺人案,他指著兇器問被告:“你見過這把刀嗎?”實習生反復向被告交待了政策,可被告仍然矢口否認。退庭后,實習生回憶這次審判,覺得自己態度不夠嚴厲,缺乏威懾力量。于是,第二天開庭時,他緊皺雙眉,圓睜雙目,拍著桌子厲聲問道:“說!見過這把刀嗎?”“見過,”被告低聲回答。實習生認為自己的威懾力發揮了作用,他又拍了下桌子,問道:“說!什么時間?什么地點?”“昨天,這里。”被告哆哆嗦嗦地答道。

    ▼公訴人問證人:“你剛才說案發那天你去拜訪了被告,那么他說了什么?”“反對!”辯護律師說:“提問不符合程序!”接著,公訴人和律師就這句提問是否符合程序的問題辯論了足足一個小時,最后法官裁決:反對無效,證人必須回答這個提問。證人答:“沒說什么,當時他不在家。”

    ▼某人參加司法考試,做到一道題目時,無法確定該協議是有效還是無效,于是,他決定扔硬幣,正面為有效,反面為無效。一扔,硬幣卡在桌縫里,他恍然大悟,一啪桌子,“效力待定”!

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【客戶展臺】

    【編者按】2002年建平律師事務所成立以來,已與200余家行政機關、企事業單位建立了長期、穩固的法律顧問關系,并在合作過程中,形成了彼此相依的伙伴關系。我們將借助建平之聲這一平臺將每位客戶向社會展示,并以此促進建平客戶之間的溝通和了解。

河北華晨石油化工有限公司

    河北華晨石油化工有限公司成立于2006年2月14日,注冊資本9000萬元,北京三聚環保新材料股份有限公司旗下企業之一。公司主營:批發煤油、柴油、石腦油、溶劑油、乙醇溶液、蒽油乳劑;地方鐵路(華晨段)貨運服務(汽油、煤油、柴油等);銷售道路瀝青、工業燃料油、建筑裝飾材料、機電產品;房地產信息咨詢、展覽展示服務;進出口貿易。

    公司愿秉承“友好合作、互惠互利”的原則,以“最優成本,最大效益,最安全保障”為服務宗旨,憑借良好的信譽、先進的營銷模式、強大的市場競爭力,竭誠為客戶服務,力爭成為一流的國際油品貿易公司。

法定代表人:李軍

地      址:黃驊市呂橋鎮工業區

電      話:0317—5335789

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【建平速遞】

?立足新時代,王文來、劉若菊參加滄州市新聯會第一屆代表大會

    7月19日滄州市新的社會階層人士聯合會第一屆代表大會在滄州國際會議中心多功能廳舉行。省委統戰部黨外知識分子處處長史寶強、市委常委、統戰部長王曉燕發表重要講話?;嵋檠【儼瞬字菔行碌納緇嶠撞閎聳苛匣崍斕薊?。我所王文來主任當選為常務副會長、劉若菊副主任當選為理事。

?稅務普法,王文來主任為渤海新區國地稅局進行法治培訓

    6月13日,渤海新區國稅局、地稅局聯合法治培訓在國稅局會議室舉行,王文來主任應邀為渤海新區國地稅人員進行了《新稅收背景下稅務思維重構及途徑》專題培訓。王主任詳細講述了稅收在國家職能實現中的重要性,介紹了稅收征收背景、征收環境的變化以及應對策略,并以理論與案例相結合的方式,講解了合同在稅收中的重要性。

?法治宣講,王文來主任為滄州市旅游局、滄州市科學技術協會進行法治講座

    近期,王文來主任為滄州市旅游局、滄州市科學技術協會進行了法治專題培訓。王主任從中央給予科技型小微企業的稅收優惠政策說起,重點從稅收背景的變化、稅務思維重構以及合同決定稅幾個方面,講述了新稅收背景下企業如何重構稅務思維及其重要性,同時也提醒企業在發展過程應提高法律意識,做到合法經營,為現場參會企業家們在稅務領域帶來了新的理念和認知。

?弘揚憲法,紀立平副主任應邀為滄州市行政審批局進法治講座

    6月13日,滄州市行政審批局舉行“憲法和監察法專題培訓會”,紀立平副主任應邀在會上作了“憲法&監察法”專題講座。紀立平副主任從憲法的背景、指導思想、性質、地位和作用以及憲法的產生、修改過程等方面出發,對《中華人民共和國憲法》及其修正案進行了詳細的講解,并結合國內外真實案例,對中外司法環境和司法程序的區別、我國法系的獨特性以及習近平新時代中國特色社會主義思想的重要性進行了細致的解讀。

●執法守法,劉若菊副主任在東光縣政府常務會議上進行普法講座

    7月18日,2018年度東光縣政府召開第九次常務會議,縣長楊芒果主持會議。劉若菊副主任應邀在會前做了《正確行使職權,方能平安前行》普法專題講座。劉若菊副主任從瀆職犯罪的概念、特點、后果等方面,結合案例進行了深入淺出的講解。告誡廣大干部要嚴格依法辦事,依程序辦事。正確履行職責,方能保證國家、人民利益不受損害,方能真正?;じ剎孔隕淼陌踩?,維護行政機關正常的工作秩序和聲譽。

●參政議政,劉若菊副主任赴石家莊參加十二屆省政協委員培訓

    5月14日,十二屆省政協委員培訓班在石家莊市省委黨校圓滿舉辦。劉若菊副主任作為河北省第十二屆政協委員參加了本次培訓。劉若菊副主任表示,通過學習我們看到了艱辛而輝煌的征程中,一個偉大的民族在新時代中不斷奮進的力量,我們為之驕傲和自豪。在會后我們將繼續做好學習成果的轉化,履職盡責,關注民生,努力做到“懂政協、會協商、善議政”,為服務大局積極建言獻策,為“魅力河北”的發展貢獻自己的力量。

?法律宣講,“木蘭有約”走進滄州市供排水集團

    8月7日,陳靜律師作為“木蘭有約”法律宣講團特約講師,走進滄州市供排水集團,為供排水集團200多名職工進行了一場婚姻家事普法知識講座??緯譚窒碇?,陳律師圍繞著婚姻家事的彩禮返還、離婚的感情破裂、子女撫養、財產分割、債務的承擔以及財富傳承、繼承等幾個環節進行了詳細講解。陳律師用詼諧幽默的語言舉出真實案例,并不斷提出問題與大家互動,員工踴躍回答問題,會場氣氛非?;鈐?。

●客戶回訪,建平律師團走進昊天熱力、華潤醫藥

    近日,建平回訪團相繼走進常年法律顧問單位——河北昊天熱力發展有限公司、華潤滄州醫藥有限公司,并對全體員工進行了《合同與證據》的專題培訓。王主任從合同的漏洞說起,以案例為載體,詳細講解了合同和證據對企業管理和企業風險防控的重要性,并強調了訂立合同應注意的幾個問題。最后回訪團律師解答了員工們現場提出的具體問題。

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【在線咨詢】

【編者按】建平律師事務所于2003年創辦網站:欢乐斗地主辅助下载 www.psjur.com。以網站作為平臺與社會各界溝通,“在線咨詢”是我所承擔社會責任的重要平臺之一。每日我們安排專業律師,對咨詢問題進行解答。截止今日,已有幾千多人次點擊咨詢。現節選了部分問題給予刊登,以飧讀者。

?留言者:林女士

留言內容:一年前我的一個朋友向我借了五萬元錢,她也給我打了欠條,只寫了還款日期,沒有寫利息,我是否可以向她要利息?

回復:

欠條上沒有寫利息,應當視為沒有利息,故在還款期限內是不能主張利息的,超過還款期限未還的,超過的時間可以比照同期銀行貸款利率向其主張利息。

發表于:2018-8-10 15:29:10

?留言者:張先生  

留言內容: 今年7月份,我在下雨天騎自行車上班的路上,由于路滑摔倒造成受傷,問我是否能夠構成工傷?

回復: 

工傷保險條例規定,在上下班途中,受到機動車事故傷害的應當認定為工傷,而你受傷的情況,不是受到機動車事故傷害造成的,故不能構成工傷。

發表于:2018-9-5 11:45:30                                                                                                                                                         

編輯:孫文青

校對:劉若菊

報:政法委、田局長、呂局長、律師科、局辦公室。

送:電視臺、滄州晚報、滄州日報、滄州廣播電視報、各法律服務單位。 

發:各位律師

網址: 欢乐斗地主辅助下载 www.psjur.com              咨詢熱線:13803178777  5300230